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남산타운 아파트 전세 <주거안정 정책 전세대출>로 금리혜택: 일반, 근로자, 버팀목, 신혼부부, 신생아, 청년 전용 분석
record2929 2025. 3. 31. 18:30목차
남산타운 아파트는 서울특별시 중구 다산로 32 (신당동)에 위치한 대단지 아파트입니다. 남산의 동남쪽 자락에 자리잡고 있어 쾌적한 자연 환경을 자랑하며, 도심 접근성 또한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 2002년 5월에 준공되어 입주 23년차를 맞이했으며, 총 42개 동, 5,150세대로 구성된 대규모 단지입니다. SK건설 외 여러 건설사가 시공에 참여했으며, 개별난방 방식과 세대당 0.84대의 주차 공간을 제공합니다.
남산타운 아파트는 85㎡부터 139㎡까지 다양한 면적의 평형을 갖추고 있어, 다양한 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 특히, 85㎡(26평형)은 1,298세대로 가장 많은 세대수를 차지하고 있습니다.
남산타운 아파트 전세,복잡한 대출은 이제 그만! 정부 정책의 낮은 금리 혜택, 주택도시기금 맞춤형 전세대출: 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 핵심 정보
더 이상남산타운 아파트 전세 대출 때문에 고민하지 마세요. 든든한 정부 정책으로 제공되는 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 자랑하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용은 물론, 신생아 특례 대출까지! 여러분의 상황에 맞는 최적의 대출 정보를 쉽고 빠르게 확인하고, 남산타운 아파트 전세 계약을 남들보다 좋은 조건으로 마무리하세요!
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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교통 환경은 지하철 6호선 버티고개역과 3호선, 6호선 약수역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권이라는 큰 장점을 가지고 있습니다. 이를 통해 강남 및 서울 주요 도심으로의 접근성이 매우 용이합니다. 또한, 단지 인근에는 다양한 버스 노선이 운영되고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
생활 편의 시설 또한 잘 갖춰져 있습니다. 단지 내 대형 상가에는 마트, 문구점, 식당, 병원, 찜질방 등 다양한 편의 시설이 입점해 있어 원스톱 생활이 가능합니다. 또한, 단지 주변에는 남산타운어린이문화체육센터와 중구청소년수련관이 위치해 있어 자녀를 둔 가정에도 좋은 환경을 제공합니다.
남산타운 아파트는 매봉산이 인접해 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있으며, 일부 동에서는 남산, 한강 조망까지 가능합니다. 단지 내 쌈지공원과 다양한 놀이터는 입주민들에게 휴식과 여가 공간을 제공합니다.
남산타운 아파트는 2025년 3월 현재 리모델링 사업을 추진 중입니다. 서울시가 선정한 서울형 리모델링 시범단지 중 하나로, 향후 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높은 단지입니다.
결론적으로, 남산타운 아파트는 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연 환경을 모두 갖춘 매력적인 주거 공간입니다. 리모델링을 통해 더욱 향상될 미래 가치 또한 기대되는 단지입니다.